1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1 Настоящие условия распространяются на договоры аренды квартир (APP), плавучих домов отдыха (SFH), свайных домиков (PFH) или береговых домиков для проживания по категориям/типам, а также всех других услуг, предоставляемых клиент в этом контексте (например, B. Завтрак или курсы парусного спорта) и поставки (например, булочки или цветы) из мира водного отдыха Им-Яйх Лаутербах или Им-Яйх Компания Naturoase Gustow в дальнейшем именуется как im-jaich GmbH & Co. KG или Resort.
1.2 Клиент бронирует категорию проживания. Запросы на предоставление конкретного объекта будут учитываться при непосредственном бронировании, но заказчик не приобретает на это никаких прав. Таким образом, запросы на предоставление номеров не являются частью договора и могут быть изменены компанией im-jaich GmbH & Co. KG только в исключительных случаях.
1.3 При аренде бального или конференц-зала, а также учебного помещения для проведения мероприятий (например, конференций и семейных торжеств), все другие сопутствующие услуги и поставки от im-jaich GmbH & Co. KG также становятся частью договора.
1.4 Сдача в субаренду или субаренду предоставленных помещений, площадей и объектов, а также их использование для целей, отличных от размещения или проведения мероприятий (например, собеседования, продажи или аналогичные мероприятия, а также политические мероприятия), требуют предварительного согласия im-jaich GmbH & Co .KG в текстовом виде.
1.5 Общие положения и условия клиента применяются только в том случае, если они были четко согласованы заранее.
2 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА, ПАРТНЕР, ИСКУСОВАЯ ДАВНОСТЬ
2.1 Договорными партнерами являются im-jaich GmbH & Co. KG и заказчик. Если помещение для проживания или банкетный/конференц-зал или учебная комната запрошены для использования и подтверждены в рамках указанного варианта путем возврата подписанного подтверждения бронирования (по факсу, электронной почте или по почте) или, в случае очень короткого срока- срочное бронирование (по договоренности), осуществляется по телефону, заключен договор на проживание. Сформулированные здесь общие условия являются частью договора.
2.2 Для онлайн-бронирования (в том числе через сторонние порталы) также применяются договорные условия im-jaich GmbH & Co. KG. Договор на проживание заключается непосредственно при бронировании онлайн (в том числе через сторонние порталы). Условия оплаты и отмены бронирования через сторонние порталы и туроператоров могут отличаться.
2.3 Срок действия всех претензий к im-jaich GmbH & Co. KG обычно истекает через год с начала установленного законом срока исковой давности. Срок действия требований о возмещении ущерба истекает через пять лет, в зависимости от осведомленности, если только они не основаны на причинении вреда жизни, телу, здоровью или свободе. Срок действия этих требований о возмещении ущерба истекает через десять лет, независимо от осведомленности. Сокращенный срок исковой давности не распространяется на претензии, основанные на умышленном или грубо неосторожном нарушении обязательств компанией im-jaich GmbH & Co. KG.
3 УСЛУГИ, ЦЕНЫ, ОПЛАТА, ЗАЧЕТ
3.1 Курорт обязуется предоставить забронированное клиентом размещение в соответствии с категорией или типом и предоставить оговоренные услуги.
3.2 Клиент обязан оплатить согласованные или действующие цены курорта за пользование помещениями и другими услугами, которыми он пользуется. Это также относится к услугам, заказанным клиентом напрямую или через im-jaich GmbH & Co. KG, которые предоставляются третьими лицами и оплачиваются im-jaich GmbH & Co. KG. Стоимость ночи оплачивается заранее или не позднее, чем по прибытии. Цены и условия оплаты im-jaich GmbH & Co. KG могут отличаться от цен сторонних порталов или туроператоров, в этом случае применяются отдельные цены и соглашения этих компаний при заключении договора;
3.3 Согласованные цены включают цены, действующие на момент заключения договора.
Налоги и местные сборы. Не включено
местные налоги, которые гость должен оплатить в соответствии с соответствующим муниципальным законодательством, например:
Туристический налог. Если изменится установленный законом налог с продаж
или введение, изменение или отмену
местные налоги по предмету услуги
При заключении договора цены будут в пользу или в пользу
Бремя клиента корректируется соответствующим образом независимо от того, заключен ли договор (BGB §288).
3.4 Если клиент заранее осуществляет обязательное бронирование как минимум на один календарный год после следующего, курорт оставляет за собой право скорректировать цены до цен, действительных на день прибытия. Как только прайс-лист на соответствующий период будет опубликован, компания im-jaich GmbH & Co. KG уведомит клиента в письменной форме (по факсу, электронной почте или по почте). Затем это лицо может отказаться от договора на проживание в письменной форме и бесплатно в течение 14 дней. Возвращая скорректированное подтверждение бронирования в течение установленного периода времени, клиент принимает корректировку цены и отказывается от своего особого права на расторжение. Таким образом, изменение договора на размещение является частью договора.
3.5 im-jaich GmbH & Co. KG может дать свое согласие на последующее сокращение количества забронированных номеров, услуг, предоставляемых im-jaich GmbH & Co. KG, или продолжительности пребывания клиента, запрошенной клиентом, в зависимости от повышение цен на проживание и/или на другие услуги im-jaich GmbH & Co. KG.
3.6 Счета от im-jaich GmbH & Co. KG без установленного срока подлежат оплате без удержаний в течение семи дней с момента получения счета. im-jaich GmbH & Co. KG может в любое время потребовать от клиента немедленной оплаты остающихся претензий. В случае просрочки платежа im-jaich GmbH & Co. KG имеет право взимать применимую установленную законом процентную ставку в размере 5% сверх базовой процентной ставки. im-jaich GmbH & Co. KG оставляет за собой право доказать больший ущерб.
3.7 im-jaich GmbH & Co. KG имеет право потребовать от клиента соответствующую предоплату или обеспечение, например, в виде гарантии кредитной карты, при заключении договора. Размер предоплаты и сроки оплаты могут быть согласованы в текстовой форме в договоре или подтверждении бронирования. В случае авансовых платежей положения законодательства остаются в силе.
3.8 В обоснованных случаях, например, задолженность клиента по оплате или продление срока действия договора, курорт имеет право внести аванс или залог в значении пункта 3.6 выше, даже после заключения договора до момента начала пребывания или увеличить авансовый платеж или залог, согласованный в договоре, до полной суммы, чтобы потребовать согласованное вознаграждение.
3.9 im-jaich GmbH & Co. KG также имеет право потребовать от клиента соответствующую предоплату или залог в значении раздела 3.6 выше для существующих и будущих претензий, вытекающих из договора в начале и во время пребывания, за исключением случаев, когда оплата уже была произведена в соответствии с вышеуказанным Разделом 3.6 и/или была произведена в соответствии с Разделом 3.7.
3.10 Клиент может зачесть или зачесть только бесспорную или юридически обязывающую претензию против претензии im-jaich GmbH & Co. KG.
4 ВЫХОД КЛИЕНТОВ
(ОТМЕНА, ОТМЕНА, ЧАСТИЧНАЯ ОТМЕНА, СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ) / НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ УСЛУГ ОТЕЛЯ (НЕ ЗАЕЗД)
4.1 Клиент может отказаться от договора, заключенного с im-jaich GmbH & Co. KG, только в том случае, если право на отказ прямо оговорено в договоре, если существует другое законное право на отказ или если im-jaich GmbH & Co. KG расторг договор, прямо согласен. Соглашение о праве отказа и любое согласие на расторжение договора должны быть заключены в текстовой форме.
4.2 Если между im-jaich GmbH & Co. KG и клиентом согласован срок для бесплатного расторжения договора или ограниченное по времени специальное право на расторжение, клиент может расторгнуть договор до истечения этого срока без предъявления каких-либо требований об оплате или возмещении убытков со стороны курорта. Право клиента на расторжение договора утрачивает силу, если он не воспользуется этим правом в отношении курорта до согласованного срока.
4.3 Если право на отказ от договора не было согласовано или уже истекло, и отсутствует предусмотренное законом право на отказ от договора или его расторжение, а курорт не согласен на расторжение договора, курорт сохраняет за собой право на согласованное вознаграждение, несмотря на то, что услуга не была использована. Курорт может предъявить свое требование об исполнении договора либо в определенной сумме, либо в виде единовременной выплаты, как описано ниже, с учетом любых сэкономленных расходов.
Правила отмены бронирования для прямых заказов или заказов, оформленных через веб-сайт im-jaich GmbH & Co. KG:
При отмене бронирования с момента заключения обязывающего договора на размещение до 42 дней до прибытия взимается плата за обработку в размере 15 евро за забронированный объект размещения.
Тогда применяется следующее:
до 21 дня до даты заезда 45% от стоимости услуги
до 14 дня до даты заезда 60% от стоимости услуги
до 7 дня до даты заезда 80% от стоимости услуги
от 6 дней до даты заезда 90% от стоимости услуги
Дата получения заказа на курорте является решающим фактором при расчете срока.
4.4 Для бронирований, явно отмеченных как не подлежащие отмене, возврат уплаченных средств в случае отмены или неявки не производится.
4.5 Сроки отмены и сборы через сторонние порталы могут отличаться от сроков отмены бронирования im-jaich GmbH & Co. KG. К клиенту применяются сохраненные условия сторонних порталов.
4.6 Страхование отмены путешествия не включено в стоимость путешествия. Мы рекомендуем оформить отдельную страховку от отмены поездки у нашего партнера Travel Insurance. Это можно сделать в течение 14 дней с момента заключения договора.
4.7. Если гость не воспользуется забронированной услугой, возврат денежных средств не предусмотрен.
5 ОТЗЫВ КУРОРТА
5.1 Если было согласовано, что клиент может бесплатно отказаться от договора в течение определенного периода времени, курорт имеет право отказаться от договора в течение этого периода, если есть запросы от других клиентов о забронированном по договору размещении и клиент отвечает на запрос курорта, предоставляя соответствующую информацию в срок, не отказывается от своего права на отказ.
5.2 Если авансовый платеж или гарантийный депозит, согласованный или запрошенный в соответствии с разделом 3.6 и/или разделом 3.7, не внесен даже после истечения разумного льготного периода, установленного Курортом, Курорт также имеет право расторгнуть договор.
5.3 Курорт имеет право отказаться от договора в исключительных случаях по объективно обоснованным причинам, в частности, если
5.4 Обоснованный отказ курорта не является претензией со стороны клиента.
Повреждения.
6 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНИЯ, ДОСТАВКА И ВОЗВРАТ
6.1 Клиент не приобретает никаких прав на предоставление конкретного жилья, см. раздел 1.2 выше.
6.2 Забронированное жилье доступно клиенту с 16:00 в согласованный день заезда. Заказчик не имеет права на более раннее предоставление.
6.3 В согласованный день отъезда размещение на курорте должно быть освобождено гостем не позднее 10:00. В дальнейшем, из-за позднего освобождения номера, курорт может взимать 18 % от полной стоимости проживания (цена по прейскуранту) за использование после окончания контракта до 00:50 и 18 % — с 00:90. Это не оправдывает договорные претензии клиента. Он имеет право доказать, что курорт не имеет права требовать плату за пользование или имеет значительно меньшую сумму.
6.4 Домом/квартирой для отдыха может пользоваться только количество человек, указанное в описании. В случае переполненности помещения im-jaich GmbH & Co. KG имеет право отказать лишним людям.
7 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КУРОРТА
7.1 im-jaich GmbH & Co. KG несет ответственность за ущерб, возникший в результате причинения вреда жизни, телу или здоровью, за который она несет ответственность. Кроме того, im-jaich GmbH & Co. KG несет ответственность за другие убытки, возникшие в результате умышленного или грубого небрежного нарушения курортом своих обязанностей или умышленного или небрежного нарушения типичных договорных обязательств курорта. Нарушение обязанностей курортом приравнивается к нарушению законным представителем или доверенным лицом. Дальнейшие претензии о возмещении ущерба исключены, если иное не предусмотрено настоящим разделом 7. Если в услугах курорта возникнут сбои или недостатки, курорт приложит все усилия, чтобы исправить ситуацию после того, как станет известно об этом или после немедленного уведомления клиента. Клиент обязан сделать все возможное, чтобы устранить сбой и свести к минимуму любой возможный ущерб.
7.2 Если клиенту предоставляется парковочное место на автостоянке курорта, даже за плату,
становится доступным, это не влечет за собой заключение договора хранения. В
Курорт несет ответственность только за утрату или повреждение транспортных средств, припаркованных или маневрирующих на территории курорта, и их содержимого в соответствии с разделом 7.1, предложениями с 1 по 4 выше.
7.3 . Предметы, оставленные гостем, будут переданы только по запросу, за счет и на риск клиента. Курорт будет хранить вещи до 6 месяцев и взимать разумную плату.
8 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1 Изменения и дополнения к договору, акцепту заявки или настоящим общим условиям должны производиться в текстовой форме. Односторонние изменения или дополнения со стороны заказчика недействительны.
8.2 Местом исполнения и платежа, а также исключительным местом юрисдикции - в том числе по спорам по чекам и векселям - в коммерческих сделках является Окружной суд Штральзунда. Если контрагент отвечает требованиям § 38 абз. 2 ZPO и не имеет общего места юрисдикции в Германии, местом юрисдикции является Окружной суд Штральзунда.
8.3 Действует законодательство Германии. Применение Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров и коллизия законов исключены.
8.4 Если отдельные положения настоящих Общих условий будут или станут недействительными или недействительными, это не повлияет на эффективность остальных положений. В противном случае применяются правовые нормы.
Стенд: 01.06.2025
im-jaich GmbH & Co. KG
Мир водного отдыха на Рюгене
Ам Яхтафен 1
18581 Лаутербах
Телефон 038301 809 0-
Факс 038301 809-10
Электронная почта: info@im-jaich.de
im-jaich GmbH & Co. KG
Природный оазис Рюген
Ам Яхтафен 1
ОТ Дригге
18574 Густов
Телефон 03 83 07 – 41 99 66
Факс 03 83 07 – 41 99 67
Электронная почта: naturoase@im-jaich.de
Договорная основа
Между сторонами заключается договор аренды, а не договор хранения или попечительства. Если иное не указано в настоящем договоре, применяются установленные законом правила аренды и портовые правила. Арендатор не имеет права сдавать в субаренду или передавать причал или парковочное место третьим лицам. Арендодатель имеет право при необходимости выделить арендатору другое спальное или парковочное место. Коммерческое использование привезенной лодки, в частности, аренда или чартер, не допускается, если арендодатель не предоставил отдельное письменное разрешение.
Ответственность арендодателя
Арендодатель несет ответственность за нарушения договора, ущерб и дефекты только в том случае, если он действовал умышленно или по грубой небрежности. Из этого правила исключена ответственность за причинение телесных повреждений, которая регулируется законом.
Претензии арендатора в связи с малой глубиной воды в гавани исключены. Арендатору сообщается, что глубина воды на всей территории гавани может меняться из-за попадания наносов в бассейн гавани и изменения уровня воды. Таким образом, арендатор не может ни требовать по договору определенную и постоянную глубину воды, ни предъявлять претензии в случае изменений.
Ответственность/страхование арендатора
Арендатор обязан заключить страхование ответственности как за материальный ущерб, так и за телесные повреждения, которое подходит и является обычным для целей аренды, и предоставить подтверждение этого по запросу. Арендатор несет ответственность за весь ущерб, который он или люди, которых он использовал для управления судном, виновно причинили портовому сооружению, а также за весь ущерб, возникший в результате виновного нарушения настоящего контракта. Это касается и ущерба, причиненного другим арендаторам. Арендатор несет ответственность за любое виновное загрязнение помещений компании, причалов и воды. Арендатор обязан заключить комплексную страховку, соответствующую стоимости лодки на срок действия договора аренды.
забота
Ни при каких обстоятельствах арендодатель не несет ответственности за вещи, привезенные арендатором. Арендатор обязан закрепить лодку, а также ходовое и стоящее оборудование, мачты и т.п. и закрепить кранцами таким образом, чтобы исключить повреждение систем и других лодок даже в неблагоприятных погодных условиях. Незакрепленный инвентарь должен храниться запертым, а легковоспламеняющиеся материалы должны храниться на борту в безопасном месте. Арендатор несет риск утраты и повреждения, в частности, из-за штормов, непогоды, гололеда, пожара и кражи. Части лодки не должны ограничивать движение на причалах или на водной поверхности.
Доступ и ремонтные работы
Арендатор разрешает капитанам порта и представителям арендодателя заходить на судно по служебным делам. Появление сторонних компаний и персонала по техническому обслуживанию лодок, а также ремонтные и капитальные работы не допускаются на всей территории компании и территории гавани без явного согласия арендодателя. Все работы на лодках должны выполняться в рамках действующих правил таким образом, чтобы помехи или неудобства другим арендаторам были ограничены в минимально возможной степени. Это также относится к шуму и подобным нарушениям.
Использование помещений компании
Арендатор не имеет права размещать или хранить другие предметы на арендуемой площади или в помещениях арендодателя без разрешения арендодателя. В частности, одобрения требуют:
Парковка всех видов транспортных средств на территории компании, хранение двигателей, баков, газовых баллонов, боеприпасов, топлива и других легковоспламеняющихся веществ, хранение и швартовка других лодок, принадлежащих арендатору или третьим лицам, не предназначенных для арендная площадь.
Требования к маркировке
На срок действия договора арендатор обязан прикрепить к лодке идентификационный знак (наклейку), предоставленный арендодателем, который хорошо виден с сухопутного соединения, связанного с причалом.
Расторжение договора аренды
Арендатор обязан освободить причал или парковочное место по истечении срока действия договора и вернуть его в исходное состояние. Молчаливое продление договора аренды исключено. Если причал или парковочное место не освобождаются своевременно, арендодатель имеет право взимать ежедневную плату за швартовку по обычным тарифам.
Обязанности арендатора по окончании летнего сезона
Летний сезон заканчивается в срок, описанный в контракте. Если у арендодателя нет договора на подключение зимнего причала, если причал не освобождается вовремя после периода ожидания в одну неделю, арендодатель имеет право взимать ежедневную плату за причал по обычным тарифам за последующий период. Арендатор обязан вернуть причал в первоначальное состояние по окончании летнего сезона.
Отсутствие арендатора
Арендодатель имеет право сдать причал в субаренду третьим лицам, если он не используется арендатором более 24 часов. Арендатор обязан заранее сообщить капитану порта о датах и продолжительности такого отсутствия и указать это посредством соответствующего знака на причале. Это сделано для того, чтобы обеспечить оптимальное использование ограниченного количества причалов, имеющихся в порту. В таком случае арендатор не имеет права на снижение или уменьшение арендной платы. Арендатор может использовать свое спальное место только через 24 часа после того, как уведомит арендодателя о своем возвращении. Если арендатор не сможет воспользоваться спальным местом, поскольку слишком поздно сообщил о своем возвращении, арендодатель без специальной компенсации предоставит ему еще одно бесплатное гостевое спальное место. Если арендодатель не может предоставить бесплатное место, арендатор имеет право на свое место только через 24 часа. В этом случае арендодатель не обязан выплачивать компенсацию. Арендатор не может снизить арендную плату.
Особенности и обязанности арендатора по зимним парковочным местам
Если лодка будет спущена на воду преждевременно или в нестандартном порядке по требованию арендатора или в связи с расторжением договора аренды без предварительного уведомления, арендатор несет дополнительные расходы, понесенные арендодателем в результате этого, включая расходы на транспортировка других лодок, которые станут необходимыми. Арендатор обязан не хранить на борту судна любые легковоспламеняющиеся вещества, такие как топливо, газовые баллоны, боеприпасы, краска и т.п., арендатор обязан держать незакрепленный инвентарь, аксессуары и т.п. под замком и ключ. Арендодатель отмечает, что хранение на открытом складе со стоячей мачтой представляет собой повышенный риск, и рекомендует укладывать и хранить мачту профессионально. Если арендатор, тем не менее, настаивает на хранении лодки со стоячей мачтой по своему желанию и на свой страх и риск, арендодатель сообщит о проблемах в качестве меры предосторожности и будет освобожден от любой ответственности под подпись клиента.
Прекращение действия без предварительного уведомления
Договор аренды может быть расторгнут в любой момент по уважительной причине без соблюдения каких-либо сроков. Со стороны арендодателя имеются следующие важные причины для расторжения договора аренды без предупреждения: просрочка платежа арендатором на один месяц; неоднократное нарушение арендатором общих условий арендодателя или других своих обязательств по договору аренды; неоднократное серьезное преследование со стороны арендатора по отношению к арендодателю, его сотрудникам или другим арендаторам. После получения уведомления о расторжении договора без предварительного уведомления арендатор должен немедленно освободить причал или парковочное место. Арендатор не может требовать каких-либо прав удержания.
другое
Арендатор обязан содержать причал или парковочное место в чистоте и соблюдать все правовые нормы, особенно в отношении вопросов экологии. Он обязан иметь необходимую квалификацию для управления лодкой в соответствии с требованиями законодательства. Арендатор принимает причал или парковочное место в том состоянии, в котором они находятся, без каких-либо гарантий в этом отношении. Применяется залог арендодателя.
Изменения в договоре/юридическая сила
Изменения или дополнения к настоящему договору должны быть сделаны в письменной форме. Это также относится к самому требованию письменной формы. Если какой-либо пункт настоящего договора станет или станет недействительным, это не повлияет на действительность остальной части договора. Такая недействительная оговорка будет заменена другой, наиболее близкой правовым и экономическим интересам сторон. То же самое относится и к нормативному пробелу. Местом исполнения является место деятельности арендодателя.
Политика конфиденциальности
Персональные данные, собранные в связи с настоящим договором, будут использоваться, обрабатываться и храниться исключительно для целей аренды в соответствии с положениями Федерального закона о защите данных и другими требованиями законодательства до тех пор, пока они необходимы для договорных отношений.
Условия на февраль 2019 года
